АГЕНТСТВО ПО СРОЧНОЙ ПОКУПКЕ И ПРОДАЖЕ КВАРТИР

Саморегулируемая организация профессиональные риэлторы
Омской области

Вас ждёт новый дом
Напишите чтобы получить лучшее предложение
Аренда магазина или его покупка что выгодней ?
Главная > Статьи и новости > Аренда магазина или его покупка что выгодней ?
Перед бизнесменом, решившим открыть продуктовый магазин  возникает вопрос: купить магазин уже существующий или построить новое здание. Затраты на строительство могут оказаться значительно ниже чем стоимость готового. Но имеет большое значение место, отведенное для строительства. В густо заселенных микрорайонах городов трудно подобрать выгодное расположение нового магазина, да и строительство может занять длительное время. И кроме того понадобится реклама и представительские расходы на раскрутку предприятия. Приобретение действующего продуктового магазина, начнет приносить прибыль сразу. Ведь каждая хозяйка обязательно зайдет в магазин, расположенный в привычном для нее месте: недалеко от дома или остановки общественного транспорта. Кроме того, можно набрать персонал из числа старых работников. Следует учесть,  целый ряд тонкостей при подборе подходящего варианта для покупки. Взвесить все преимущества аренды магазина и покупки. Немаловажное значение имеет сумма, которую вы готовы вложить в данное предприятие. Если средств не достаточно, то можно снять помещение в действующем крупном торговом центре. Решив купить магазин- у владельца недвижимости, вы избежите вероятности оказаться « на улице» из-за чьих-то проблем. Да и если ваш бизнес не пойдет, то можно запросто продать данное помещение, либо изменить его профиль. Стоимость его будет зависеть от рыночной стоимости метра площади плюс набавка владельца. Однако основная масса продовольственных магазинов размещается в арендуемых помещениях. Аренда магазина будет намного ниже стоимости покупки и срок окупаемости так же. Чтобы обезопасить себя от рисков связанных с арендой, перед тем как снять помещение, поинтересуйтесь сроком договора с арендодателем и потребуйте его продления на максимальный срок. Месторасположение очень важная деталь при выборе помещения. Торговая точка, расположенная на пересечении оживленных улиц, около станций метро, остановок общественного транспорта более конкурентно способна и имеет перспективы развития. Перед покупкой стоит проверить реальность финансовых потоков, а не верить данным продавца. Для этого делается задаток на определенный срок и покупатель убеждается в справедливости заявленных данных. Задача приобрести хороший продуктовый магазин непростая и здесь нужен специалист–консультант. по материалам интернет изданий «Обозреватель»
Мы в социальных сетях: