Купить квартиру в Омске - Новостройки на 2014 г
Агентство по срочной покупке и продаже квартир +7(3812)  213-006
606-909
email: epl@list.ru
skype: monolit26
саморегулируемая организация Профессиональные риэлторы Омской области



Новостройки на 2014 г

На территории города строительством занимается более 60 организаций. Наибольшее количество новостроек предлагается к продаже на левобережной части города – в Кировском АО – 40% (около 1,5 тысячи квартир); в Центральном АО около 23%; в Советском АО - 17%; в Ленинском и Октябрьском округах предлагают около 9% квартир.

К концу 2014 года средняя цена квадратного метра в новостройке составляет 42 тысячи рублей.

На сегодняшний день самая дорогая недвижимость в новостройках расположена в Центральном АО. Цена квадратного метра в этом районе немного превышает 45 тысяч рублей. В Октябрьском АО цена чуть выше среднегородской – 42,7 тысяч рублей за квадратный метр. Цена «квадрата» в Кировском АО около 40,9 тысяч рублей, в Ленинском около 40,2 тысяч, в Советском округе средняя цена около 41,1 тысячи рублей за «квадрат».

С появлением на рынке большого количества объектов недвижимости на начальном этапе строительства, стоимость квадратного метра готового жилья немного снизилась, но не пересекла отметку в 40 тысяч рублей.

Больше всего на рынке представлено однокомнатных и двухкомнатных квартир. Почти четверть рынка занимают трехкомнатные квартиры, многокомнатных меньше всего. Однокомнатные квартиры пользуются наибольшим спросом у покупателей, поскольку являются наиболее доступными по цене, выгодны с точки зрения дальнейшей перепродажи и эффективны для финансового вложения, например, для сдачи в аренду.

Дома, представленные на рынке недвижимости, разнообразны, но основное количество (40%) всех новостроек - это традиционные 9-10-этажки. Также стали больше строить двух-трехэтажные дома. Например, такое жилье построено в микрорайонах «Рябиновка» в Кировском АО, «Амурский-2» и «Старгород» ЦАО. Вернуться назад