Купить квартиру в Омске - Число серых сделок на рынке жилья может вырасти вдвое
Агентство по срочной покупке и продаже квартир +7(3812)  213-006
606-909
email: epl@list.ru
skype: monolit26
саморегулируемая организация Профессиональные риэлторы Омской области



04.06.18

Число серых сделок на рынке жилья может вырасти вдвое


Фото с сайта News.ners.ru

30.05.2018 10:01

Вступающие в силу с 1 июля 2018 года новые требования к застройщикам спровоцируют увеличение числа сделок по «серым» схемам финансирования строительства.
К началу II квартала 2018 года доля проектов, которые продаются по «серым» схемам, то есть не по договорам долевого участия и договорам купли-продажи, составляет порядка 5 % от общего объема предложения. После введения новых правил для застройщиков с 1 июля показатель может вырасти до 10 %, - считают эксперты компании «Инком-Недвижимость». 

Руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов считает, что рост «серого» сегмента рынка снизит защищенность потребителей. Он подчеркнул, что в случаях заключения предварительных договоров купли-продажи и привлечения средств через ЖСК и ЖНК права покупателей, вкладывающих деньги в возведение дома, не защищены ничем, для них создается потенциально опасная ситуация. 

Минстрой России в конце 2017 год начал разрабатывать план-график перехода к проектному финансированию, состоящий из двух этапов: создания фонда защиты прав дольщиков и введения более жестких требований к застройщикам. 

Второй этап должен вступить в силу с 1 июля 2018 года, когда начнут действовать соответствующие поправки в законодательство о долевом строительстве. Среди участников рынка недвижимости распространено мнение о том, чт это приведет к резкому сокращению числа игроков рынка и росту цен на жилье. 




источник "ОМСКРИЭЛТ.КОМ"

Вернуться к новостям